英伦豪宅教科书 盛金石2022年伦敦顶级住宅盘点-pg电玩城

根据房地产机构 beauchamp estates最新发布的财富报告显示，伦敦市中心的超高端住房（定义为价格超过1500万英镑的房产）市场的房产销售数量在2022年期间猛增了30%。

去年，千万富翁和亿万富翁买家抢购了52套超高端住宅。2021年，这一数字为40。海外买家对于伦敦豪宅市场的兴趣促进了这种增长。

其中骑士桥（knightsbridge）、贝尔格莱维亚（belgravia）和威斯敏斯特（westminster）等区域深受买家青睐。

这里盛金石也为大家盘点了 2022 年伦敦豪宅市场最受关注的几个项目，给有兴趣的朋友们参考参考。

格罗夫纳一号

交房日期：现房 

户型：详询 

价格：800万镑 起  

项目位于格罗夫纳一号位于格罗夫纳广场，这里是伦敦知名的富人区。格罗夫纳广场历史可追溯到 1710 年，伊顿男爵在梅菲尔以格罗夫纳广场为中心打造出的奢华之地。这里还曾被作为美国大使馆。

这里周边汇聚世界顶级品牌购物商店及米其林餐厅，距离邦德街和海德公园步行可达。

而格罗夫纳一号以高标准打造，凸显伦敦自身的历史传承。顶级建筑师 eric parry 和室内设计师 yabu pushelberg 联手，打造出豪华典雅的高奢住宅。

顶级的开发团队，打造出精品住宅，同时也是是市中心的地标建筑。项目内部配备齐全，24小时前台、健身房、游泳池等，同时项目附带使馆级安保水平，保证您在这里的生活安全。

在2020年，格罗夫纳广场一号（no.1 grosvenor square）的顶层豪华公寓就以高达1.47亿英镑的总额成交，成为梅菲尔（mayfair）中心地区房产史上最贵的交易项目之一，其单位面积价格也再创历史新高，每平方英尺超9000英镑。

莱佛士公寓

物业团队：莱佛士酒店

户型：一居室/两居室/三居/四居/五居

产权：250年

交房日期：2023年 q1-2

价格：

一居室：395 万镑起 

两居室：710 万镑起 

三居室：975 万镑起

四居室：1740 万镑起

五居室：详询

莱佛士酒店（raffles hotel）建于1887年，这里以以豪华套房、高级餐厅及历史闻名全球。位于新加坡的莱佛士酒店是新加坡最著名的酒店，毛姆、卓别林、康拉德都曾是这里的住客。

莱佛士公馆就是由莱佛士酒店集团参与开发，并为项目提供五星级酒店管理服务。建筑物的西侧就是为伦敦莱佛士酒店，这是伦敦全新的地标。

莱佛士公馆本身二级历史保护建筑改建而成，历史悠久。这里原址的战争办公室大楼建于1906年，在两次世界大战期间作为战争指挥部。而这个建筑作为安全的堡垒，也从战火中幸存。

项目位于威斯敏斯特中心区域，这里是伦敦最核心的区域。从这里出发，步行十分钟以内就可以到达白金汉宫、圣詹姆斯公园、英国国会大厦等，这些伦敦最著名的地标。

居住在这里，你尽可以漫步在公园感受自然，也可以享受周边高水平的餐厅、酒吧和咖啡店。周末去哈罗德购物中心“血拼”，或者到特拉法加广场看看最新的艺术展。作为伦敦最核心的区域，各种需求都在您的家门口就可以实现。

从项目自身来看，一共包括125间五星级莱佛士酒店住房、9间餐厅酒吧、一个屋顶酒吧，一个健康水疗中心和85间莱佛士品牌的精品住宅。作为莱佛士公馆的住户可以使用项目配套的私人电影院、游戏室、休息室、健康套房、健身中心。

优雅奢华的的室内设计，2.8米到4米的层高让你感受不同凡响的居家生活。而此次对历史建筑的翻新，其建筑本身也具有跨时代的意义，现在就是您入住伦敦新地标的好时机。

布莱斯顿公馆

户型：两居室/三居室

交房时间：现房

产权：125 年

价格区间：

一居室：￡2,400,000 起

两居室：￡4,900,000 起

三居室：￡6,450,000 起

三居室配书房：16,350,000 起

penthouse 及 townhouse 价格详询

项目位于威斯敏斯特区域，这里是伦敦最核心的位置之一。大本钟、伦敦眼等知名的地标都是位于威斯敏斯特区。另外，议会大厦、白金汉宫也在威斯敏斯特区域，这里是全英的政治中心，其绝对核心地位不可动摇。

项目临近梅菲尔的顶级奢华，又恰能享受 marylebone的静谧安逸。全球知名的海德公园就在你家门口。从项目的窗口看出去，您可以感受海德公园的绿意，金融城的繁华以及伦敦代表性的地标伦敦眼。

项目位于伦敦中心地段，无论去往哪个方向都非常方便。临近两大站点：marble arch 和 bond street。

在布莱斯顿公馆，您可以使用精美的水疗中心、游泳池、私人影院和儿童游乐空间，项目提供 24 小时安保服务。项目各户型都配有地下车库，尊享顶级豪宅配套。

布莱斯顿公馆设计无可挑剔，拥有宽敞的比例和3米高的天花板，其中很多户型还可以欣赏到海德公园的景观。

对项目有兴趣的购房人，强烈推荐实地看房来感受项目的顶级配置。从地理位置上，您可以从项目出发快速地步行到项目的多个地标；从样板间，您可以看到项目内装的精致奢华；从项目的窗户远眺，海德公园、金融城、伦敦眼尽收眼底，您可以感受伦敦这个国际都市的脉搏。

摩登花园

户型：一居/两居/三居/四居

产权：999年

交房时间：现房

价格：

一居：225万镑 起

两居：325万镑 起

三居：775万镑 起

四居：1375万镑起

项目地处传统豪宅区，面对海德公园，在威斯敏斯特和肯辛顿切尔西之间。这里精品商店、高档餐厅咖啡厅聚集，绿化良好，居住舒适。

区域教育资源丰富，全年龄段顶级学校。其中项目周边的 wetherby私立学校，威廉王子和哈利王子就曾在这里就读。

项目配套齐全，配有25米游泳池、桑拿房、spa、健身房、美容沙龙、电影院，提供 24 小时礼宾服务等。摩登花园室内设计优雅奢华，打造精致生活场景。

威敏百老汇公馆

主力户型推荐：1居，2居

产权时间：999年

交房时间：现房/准现房

售价：

一居室：￡1,745,000 起

两居室：￡2,555,000 起

项目坐落于威斯敏斯特最核心的sw1邮区，被历史建筑和皇家官邸围绕，全球知名的标志性建筑大本钟、英国议会大厦、威斯敏斯特教堂、伦敦眼以及伦敦最著名的几大公园等都抬眼可见，举步可达。

从项目出发步行：3分钟即达圣詹姆斯公园、威斯敏斯特教堂 ；5分钟到议会大厦；8分钟达白金汉宫。

威斯敏斯特是伦敦的重点学区，汇聚着伦敦的顶尖大中小学教育资源。其中威斯敏斯特公学（westminster school）是一所顶级传统贵族学校，与伊顿公学、哈罗公学等齐名，就位于威斯敏斯特教堂旁，该校每年有超过1/3的学生进入牛津和剑桥就读，曾经培育出七个英国首相和众多诺贝尔奖得主。

另外，伦敦多所世界顶尖大学也都在项目附近，乘地铁6分钟可到伦敦国王学院（kcl）滑铁卢校区，7分钟达威斯敏斯特大学（university of westminster），14分钟可到伦敦大学学院（ucl）、伦敦政经学院（lse），18分钟到帝国理工学院（ic）等。

项目自身设有高级私人花园，用以放松和欣赏美景，提供24小时安保和礼宾服务，另配备了业主专享的休息室、会议室、影音室和25米长温水室内游泳池，以及水疗按摩池、桑拿房、健身房等。

威敏百老汇公六栋建筑造型精美，公寓外立面诠释了色彩的艺术，每组公寓外立面的配色都不尽相同，这一微妙的细节与每组公寓外立面截然不同的“钻石”轮廓相得益彰。

公寓为钻石形的大落地窗，不仅可以从各个角度无障碍俯瞰伦敦市中心壮丽景观，独特的设计也可以让每个住户都享受充足的阳光，无论是客厅、卧室还是卫生间，都能时刻感受到区位的尊崇。

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