这么划算？！伦敦买房比租房每年少花3000镑-pg电玩城

2023-03-20 13:37:35 |

伦敦买房比租房省钱

根据 halifax 的最新研究数据表明，在英国买房比租房还便宜。首次购房者拥有房屋的月成本比租用同等房产的成本低4%（约42英镑），也就是一年月500镑。而伦敦地区的表现更甚，租房者现在比买房人多花了近3000英镑的住房成本。

该分析比较了首次购房者(ftb)的住房成本，即三居室的抵押贷款和类似房产的平均月租金。发现按照全英的平均水平，房主现在每月要支付971英镑，而租房者要掏出1013英镑。

目前伦敦第一套住房的成本现在平均为58.77万英镑，伦敦的房主每月的平均费用为1828英镑，而平均租金为每月2074英镑，这相当于买房人每月节省246英镑。

哈利法克斯的报告还显示，在苏格兰，业主和租户之间的差距是英国最大的百分比，在该国租房的人平均每月支付918英镑，而房主则为727英镑--对于那些首次购房人来说，节省了21%。

另一方面，英格兰东部是英国唯一一个拥有房产比租房更贵的地区或国家。在那里，房主现在每个月平均比租房的人多付90英镑。

halifax 的相关研究专家表示：“我们的最新分析表明，成为房主可以为人们带来巨大的节省……当然，从租房到买房对许多人来说是困难的，因为筹集足够的存款，然后找到合适的房产可能是一个挑战。”

研究人员假设，根据英国人买房的地点，会有不同的存款规模，但整个英国的平均存款规模为23%，即64,598英镑。就伦敦的平均房价大大高于伦敦平均水平，购入首套房所需要的大致存款水平大概是 18.87万镑（按房价的32%计算）。

相关房产专家认为，虽然今年的房价预计会有所走低，但是对于想购入人生首套房的买家而言，整体环境的房价偏高仍然是不争的事实。

而另一个影响很多人购入首套房产的因素就是租金的不断攀升，影响了很多购房人的储蓄水平。

伦敦租房市场始终“高温”

从2022年夏天开始，伦敦租赁市场的表现就可以用“疯狂”来形容。在2022年，很多租户们在互联网上分享他们的租房经历。包括，所有的待租房源在网上一天之内就被抢光了，而且人们都在出高价。还有人表示，自己的公寓在两天内就租了出去，而且收到了多达 7 个人的报价，最终中标的人一口气预先支付了了12个月的租金。

而即使进入 2023 年，伦敦的租赁市场因为受到供应严重不足的影响，仍然表现得相当强势。英国房产机构的调查数据显示，在伦敦，登记的潜在租户数量创下了历史新高，而目前被在主流平台上架的出租房可以吸引多达20个潜在租户。甚至有租房机构表示，房产几个小时内就能租出去。