陶雅公馆：伦敦西北富人区稀缺新建项目闹中取静顶级学区-pg电玩城

2023-03-22 13:35:54 |

西伦敦一直是伦敦本地人都非常热衷的居住地。这里绿化面积大，居住氛围静谧，学区资源丰富。而今天我们要为您推荐的最新上架的好房，不仅宜居条件高，而且投资回报率高，也非常适合投资。

陶雅公馆

户型：一居/两居/三居

交房时间：q4 2023 – q1 2024

产权：999年（2021年起算）

售价：

一居室：￡650,000 起

两居室：￡775,000 起

三居室：￡965,000 起

租金回报率：预计4%-4.5%

完美居住地增值前景无限

交通条件优越连接多个交通枢纽

社区配套服务完善绿色花园美景

贴心考量打造舒适居住空间

完美居住地增值前景无限

项目位于伦敦西北二区 west hampstead，这里是本地人非常热衷的居住地。一方面其位于伦敦中心地段，提供豪华都市的便捷性，另一方面这里又拥有独特的“乡村生活”氛围，打造出活力而传统的社区生活。

这里的中心地段是著名 west end lane，这是一条长长的曲折的道路，有传闻认为 beatles 的歌曲《the long and winding road》就是写的这里。在这里，你会发现商店、咖啡馆、餐馆和酒吧，这些都给西汉普斯特德带来了乡村式的感觉和社区氛围。

沿着这条路线的著名建筑包括建于1892年的汉普斯特德犹太教堂（hampstead synagogue），以及建于1897年的另一个被列入名录的伊曼纽尔教堂。

目前west hampstead 已经成为伦敦知名的老钱聚集地，主要是在 19世纪 70 年代，这里兴建了大量的豪宅庄园，吸引了大批的贵族富豪入住，从而也带动了整个区域的全面进步。

从历史来看，指挥家 sir adrian boult 、画家 david bomberg 都曾在这里居住。当代来看，这里因为临近西区west end，成为了很多演员或者喜剧表演者热衷的居住地。包括 stephen fry 、bill nighy 都曾在这里居住。

值得一提的是，从项目出发步行即可到达 hampstead heath、regents park 和 primrose hill 等多个伦敦著名的绿地公园。

这里拥有各种各样的独立书店、俱乐部、音乐活动，临近的 hampstead 还有剧院、画廊、历史建筑等，让您可以漫步在英伦文化之中。

从投资角度，项目平均价格为1112英镑/平方英尺，与该地区和整个2区的其他开发项目相比，提供了绝佳的性价比。

而且其所在地本身的新建建筑量不足，这也为购房者提供了很好的未来增值机会。目前项目租金回报率预计高达 4%-4.5%。

交通条件优越连接多个交通枢纽

陶雅公馆出发，步行5分钟可到达west hampstead 车站，在这里你可以搭乘地上铁 overground，地下铁 jubilee line 以及 thameslink 特快列车。

搭乘地上地下铁，9分钟到著名购物街 bond street，15分钟到交通枢纽 waterloo，搭乘火车，10分钟到国王十字，35分钟到城市机场，43分钟到希斯罗机场。

当地有大量的公共汽车和自行车路线，同时与欧洲之星的圣潘克拉斯和伦敦的主要机场直接相连，如果您是频繁的国际旅行者，这里就是非常便利选择。

伦敦的高校资源丰富，从项目出发，骑自行车20多分钟可以到达 ucl 和帝国理工，另外搭乘地铁的话，30分钟左右还可以到达 kcl 国王学院、ual、lse。

社区配套服务完善绿色花园美景

项目拥有由获奖的花园设计师设计的庭院和步道。小区内木制凉棚让洒落阳光变得更加柔和，遍布的长椅是您阅读或沐浴阳光的静谧去处。而且庭院内种植可使用的植物草本和果树，住户可以品尝绝佳的季节性食材。社区工具棚还为手巧的住户们提供机会参与到庭院的维护中去。项目本身以环保可持续发展标准打造，在多个设施上拥有节能配套，节约用水用电。