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4 月 6 日，盛金石lulu 为连线伦敦房产专家 catherine，跟大家聊聊伦敦买房的拼房的相关问题。
上集简介：
英国买房拼房的含义
如何共同持有房产
购房流程有区别吗
拼房的贷款流程
关于房产拼购后的出售
共同持有房产可能碰到的问题
（不同的房产持有形式）
下集简介：
团购房产如何省税
拼房购买的优缺点总结
首先，在英国买房最多可以由 4 个成年自然人持有，拼房购买对于购房人来说可以减轻现金流压力，同时也是以最小的成本撬动最大的回报。
购房流程和普通购房基本一致，只是因为购房人数增加了，那么对于购房人的尽调的工作量会有所增加。贷款的核心是风险管控，那么在拼房的情况下，拼房人的关系、持有人数等都是影响银行评估的因素。
在买房方面，拼房和普通房产出售的流程主要区别在于，如果多人持有，必须所有人对卖房都达成一致，但是如果是 tenancy in common的持有形式，那么购房人对于自己持有的比例是可以单独出售的。catherine 也特别指出 两种不同的形式 joint ownership 和 tenancy in commo可能出现不同问题。
另外，房产税也是购房人特别关心的问题，那么在拼房的情况下有会有哪些省税的方法，主播也为大家进行了分析。
如果您对伦敦房产有兴趣，不妨联系盛金石房产专家进行一对一交流。
盛金石作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台，拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务，长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。
英国买房、卖房、租房、贷款、2次贷款
相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房
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