伦敦租房房源下降超40% 月租金8万镑的别墅什么样-pg电玩城

01伦敦租赁房源大幅下滑

根据 london concil 最新的研究显示，自疫情到现在，伦敦市面上的租赁房源已经下降了 41%，同时伦敦房产租赁要价比 2020 年 3 月的水平高出 20%。

整个伦敦的出租房源都在下降，2023年第一季度与2017年至2019年1月至3月的平均数相比，伦敦的一居室、二居室和三居室的出租房源数量与疫情前相比下降了约36%。四居室房产挂牌量下降最多，下降了46.6%。

英国租赁房源整体下降了33%，伦敦是下降最大的。此前有专家分析表示，在过去几年，很多房东出售了他们手头的房产，而一些有经验的租户也在为他们的租约延长3年或以上进行谈判。这都影响了市面上可租房源的数量。

而随着夏季的租赁的旺季到来，相关租赁机构的数据显示，在6月登记的租户比5月多23%，预计今年会有类似的增长。专家提到："这将创造出我们所见过的竞争最激烈的市场之一，并有可能进一步推高价格。"

02john lewis 进军长租房计划启动

john lewis 英国老牌百货公司，正准备在伦敦西部和东南部建造数百套新的出租房，这也是他们此前公布的进军长租房产市场的一部分。

具体来说，将在west ealing 建造428套出租房，在bromley 建造353套出租房，该公司于周五提交了伦敦开发项目的首批规划申请。按照计划，项目将于2024年开始建设，预计2028年全面完工，第一批租户将于2027年底搬入。

john lewis 表示这有助于解决解决英国的住房危机和对租赁物业的需求上升。

03伦敦最贵出租房源

位于bishop’s avenue 的一个起居室豪宅近日以每月8万英镑的价格出租，被称作伦敦目前最昂贵的出租房。

这座房产共计 14,530平方英尺（约合1349.8平方米），曾在2023年和2022年出现在bbc的系列节目《学徒》和 第四频道的《英国最贵的房子》中。这座豪宅是该街道有史以来最昂贵的房屋出租，该街道也被称为 "亿万富翁之街"，位于伦敦西北部。

相关机构表示，该房产由专门从事豪华酒店计划的开发商建造，有24小时门卫服务。

该物业拥有与豪华酒店度假区类似的设施，包括水疗和健身设施，包括一个玻璃马赛克内衬的游泳池，一个独立的水疗池，一个大理石包覆的冰槽，桑拿房，蒸汽房，按摩浴缸和治疗室，家庭影院，一个俱乐部的大理石包覆的酒吧和毗邻的外部庭院，以及一个服务于所有楼层的乘客电梯。

目前，该房产已经租给了一个从肯辛顿搬过来的家庭。

04伦敦买房租房

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旧房改造也就是 hmo，即 house in multiple occupation 代表多租户住宅，租户共享房内设施比如浴室、厨房、洗衣房等设施。hmo 从上世纪 80 年代开始流行，很多伦敦本地房东都会参与hmo。

盛金石推出的旧房改造服务，针对旧房改造投资方面存在四大难点：房源、贷款、政府监管及后期管理，为投资人逐个击破，及时是新手投资人也能够简单入局。

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斯特拉福德公馆

交房时间：2024年q1

产权：250年

售价：

一居室：£477,500 起

两居室：£647,500 起 

两居室复式：£770,000

三居室：£725,000 起 

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东二区黄金地段 稀有新盘 

近ucl新校区 奥林匹克公园的新发展 

多条交通线路汇集 便利出行 

时尚简约的高品质住宅 

总量不多 及时入手

可租可买：泰晤士河一号城

主力户型：开间，1居，2居，3居

产权时间：999年

交房时间：2022年－2025年

售价：£725,000 起（房源价格随时变动 具体价格请详询）

租金价格详询

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核心地理位置 多种交通选择

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